Ak Parti gurubu tarafından TBMM’ye verilen önergede son günlerin en çok tartışılan imar değişikliği konusuyla ilgili önemli düzenlemeler yer alıyor. Belediyelerin parsel bazlı imar değişikliği yapma yetkisi kısıtlanırken özel durumlardan dolayı yapılacak olan imar değişikliğinden doğan gelirler de belediyeler yerine kamuya aktarılıyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçmiş dönemde gündeme getirdiği yüksek kat sıkıntısıyla ilgili çalışmalar sürüyor. Ak Parti gurubu tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisine taşınan teklife göre yüksek kat uygulamalarından vazgeçilirken belediyelerinde parsel bazlı imar değişikliği yetkileri ellerinde alınacak. Mevcut yapılarla ilgili belediyelere 1 Temmuz’a kadar süre verilerek aksaklıkların giderilmesi istenecek. Verilen sürelerde düzenlemeler yapılamaz ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resen gerekli işlemleri yapacak. Düzenleme ile parsel bazlı imar değişikliğinden belediyelerin sağladığı gelirlerde kamuya aktarılacak.

Mevcut Düzenlemeden İstisna Tutulanlar da Var;

Afet riski altında dönüşüme tabii olan alanlar, kamu mülkiyetindeki ve belediye mülkiyetindeki alanlar ile vakıflar genel müdürlüğü mülkiyetindeki alanlar az önce bahsettiğim hükümlerden istisna olacak. Kamu oldukları için tekrar bir vergilendirme olmayacak.

Köylerde İsteyen Ev Veya Yapı İnşa Edemeyecek Valiliklerden Onay Alınacak;

Köylerde gelişigüzel yapılaşmanın önüne geçilecek. Yapılacak olan yapılarla ilgili Valiliklerden onay alınması gerekiyor. Ruhsata tabi olmayan yapılarla ilgili vatandaşlar yapıları için bulundukları şehirlerin Valiliklerinden izin almak zorunda kalacak. İzinler alınacak ancak şehirlerdeki gibi harç alınmayacak.

Kaçak Veya İmara Aykırı Yapılar Yıkılacak Para Cezaları da Arttırılacak;

İmara uygun olmayan kaçak yapılarla ilgili yeni düzenlemede yıkım işlemleri hızlanırken cezalarda önemli ölçüde arttırılacak. Ak Parti gurubu tarafından TBMM’ye getirilen teklifin genel kuruldan geçerek yasalaşmasına kesin gözüyle bakılıyor.